NIERUCHOMOŚCI

Indywidualnie konfigurowana usługa zapewnia naszym Klientom poczucie bezpieczeństwa i wsparcia na obszarach życia prywatnego i biznesowego. Oferta CBBP obejmuje m. in.

  • EXMISER - PROGRAM PREWENCYJNY
  • ADMINISTROWANIE I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
  • OPRÓŻNIENIA Z OSÓB I RZECZY, NEGOCJACJE EKSMISYJNE
  • ODZYSKIWANIE NIERUCHOMOŚCI
  • DOZORY OBIEKTÓW
  • POŚREDNICTWO NIERUCHOMOŚCI WE WŁOSZECH

EXMISER - abonament prewencyjny chroniący Właścicieli nieruchomości przed Oszustami

Program, który na zasadach prewencyjnych chroni Właścicieli mieszkań na terenie całej Polski.
Odbiorcą może być każda osoba posiadająca nieruchomości na wynajem.
Cena: 599 zł + VAT /rok - za opiekę prewencyjną oraz monitorowanie przebiegu najmu.
Jedyna taka oferta na rynku, obejmująca interwencje terenowe Agentów CBBP.

Kontakt:

666-629-568, 577-400-443

ADMINISTROWANIE I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Zarządzanie nieruchomościami jest m. in. podejmowaniem strategicznych decyzji i administrowaniem dotyczących nieruchomości.

Kierując się ochroną interesów Klienta firma CBBP wykonuje czynności administrowania i/lub zarządzania nieruchomością.

Zakres usług obejmuje m.in.:

  • ustalenie aktualnego stanu prawnego i faktycznego nieruchomości,
  • prowadzenie dokumentacji nieruchomości,
  • zapewnienie właścicielowi informacji o sytuacji lokalu oraz dostęp do tych dokumentów,
  • podpisywanie wszelkich umów najmu, podnajmu, dzierżawy, jak i ich rozwiązywanie,
  • dochodzenie pokrycia szkód wyrządzonych na nieruchomości przez najemców lub osoby ich odwiedzające,
  • gromadzenie, przechowywanie i ochrona dokumentacji nieruchomości, w tym dokumentacji finansowo-księgowej, technicznej i prawnej

Na mocy udzielonego pełnomocnictwa przez Klienta - działanie w jego imieniu i sprawach dotyczących nieruchomości:

  • reprezentowanie Właściciela wobec organów administracji rządowej i samorządowej oraz w stosunkach z najemcami,
  • reprezentowanie Właściciela wobec osób trzecich, w tym do zawierania i rozwiązywania umów o dostawy, roboty, bądź usługi.

EXMISER

Usunięcie wynajmującego z lokalu/nieruchomości

NEGOCJACJE EKSMISYJNE

Eksmisja  to najpoważniejsza konsekwencja zadłużenia mieszkania, niestosowania się do norm społecznych oraz przepisów prawa.

Procedura eksmisyjna jest rozwiązaniem ostatecznym mającym na celu pozbycie się nieuczciwego lokatora. Może trwać do kilkunastu miesięcy, a jej skutkiem jest wydanie przez sąd wyroku eksmisyjnego. Aby eksmisja została pomyślnie przeprowadzona, wymaga spełnienia wielu zgodnych z prawem formalności i warunków. Prowadzić ją może tylko i wyłącznie Komornik jako funkcjonariusz publiczny.

Posiadając niezbędną dokumentację (pełnomocnictwa, akt własności lub wypowiedzenie umowy najmu) przeprowadzamy wysiedlenie nieuczciwego najemcy z mieszkania, lokalu użytkowego i innych nieruchomości w imieniu Właściciela, przy asekuracji Kancelarii Prawnej wraz z wsparciem AGENTÓW CBBP.

W imieniu Właściciela dokonujemy wszelkich czynności faktycznych i prawnych zmierzających do opróżnienia lokalu/nieruchomości z osób i rzeczy i wydania go uprawnionej osobie.

Udzielamy asysty bądź zastępstwa z pełnomocnictwem w sytuacji, kiedy Właściciel nie może lub nie chce brać udziału w wysiedleniu problematycznego wynajmującego oraz negocjacjach z nim. Zapewniamy poczucie bezpieczeństwa i wsparcia wszystkim osobom biorącym udział w działaniach (np. ratownik medyczny, zabezpieczenie/ dozór rzeczy pozostawionych, przetransportowanie lokatora/ów pod wskazany adres).
Sprawujemy pieczę nad lokalem/nieruchomością do momentu przekazania jej Właścicielowi.

Z lokali mieszkalnych oraz użytkowych/usługowych osób oraz ich rzeczy:
1. W sytuacji kiedy Wynajmujący (lokator/ najemca/ podnajmujący) wykracza rażąco swoim zachowaniem poza ramy zawartej umowy, bądź nie wywiązuje się z ustalonych płatności.
2. W sytuacji w których własność lokalowa została zlicytowana (EWIKCJA) na licytacji komorniczej a nowy Właściciel nie jest w stanie samodzielnie wyegzekwować postanowienia Sądu względem osoby, która już bezprawnie zajmuje jego lokal.

Działania CBBP są rejestrowane.

 

ODZYSKIWANIE NIERUCHOMOŚCI

Sprawy oraz konflikty pochodzące ze stosunków prawnych osób fizycznych jak i gospodarczych, które wymagają gromadzenia informacji o osobach, firmach w sprawach cywilnych jak i cywilno-prawnych.

Prowadzimy działania mające na celu odzyskanie nieruchomości, które zostały nieuczciwie zajęte, bądź przejęte przez osoby trzecie, nieuczciwych wspólników, lokatorów, najemców. Przeprowadzamy działania dochodzeniowo-śledcze w połączeniu z profesjonalnym wywiadem gospodarczym. Zajmujemy się sprawami na każdym etapie, zarówno przed rozpoczęciem drogi sądowej, w trakcie jej trwania (często latami), jak i z tytułem wykonawczym i po bezskutecznej egzekucji komorniczej, w sytuacji gdy żaden Organ Państwowy nie jest w stanie pomóc.

Działania CBBP są rejestrowane.

 

DOZORY OBIEKTÓW - nieruchomości, lokali mieszkalnych, lokali usługowych

Olbrzymia różnorodność obiektów wymaga indywidualnego do nich podejścia w celu uniknięcia schematu:

1. Dozory obiektów mieszkalnych, usługowych, lokali gastronomicznych, biur
2. Oferta w formie abonamentu, koszt od 500 zł netto/ obiekt
3. Dozory obiektów 24 h/dobę, 7 dni w tygodniu
4. Patrole interwencyjne – w cenie abonamentu – 2 wyjazdy w miesiącu wliczone w cenie, każde dodatkowe wezwanie patrolu od 100 do 200 zł netto.

Nasi pracownicy są jednolicie umundurowani, wyposażeni w niezbędny sprzęt oraz środki łączności pracujące wyłącznie na zastrzeżonych pasmach częstotliwości. Zatrudniamy pracowników wiarygodnych dających rękojmię zachowania tajemnicy, posiadających poświadczenia bezpieczeństwa.
Powierzając nam świadczenie usług dozoru, mają Państwo gwarancję, że zapewnimy poczucie bezpieczeństwa w Państwa obiekcie.

 

POŚREDNICTWO NIERUCHOMOŚCI we Włoszech

Naszym priorytetem jest satysfakcja Klienta. Służymy wieloletnią wiedzą i dużym doświadczeniem w zakresie oceny stanu prawnego oraz wartości rynkowej nieruchomości.

Zapewniamy indywidualne podejście i wyjątkowe traktowanie potrzeb każdego klienta. Służymy wieloletnią wiedzą i dużym doświadczeniem w zakresie oceny stanu prawnego oraz wartości rynkowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo przeprowadzanych umów i dyskrecja w działaniu.

Z nami zrealizujesz swoje marzenie o posiadaniu własnego skrawka ziemi w przepięknych Włoszech. Od dzisiaj luksus jakim jest własna nieruchomość u Wybrzeży Adriatyku jest na wyciągnięcie ręki.
Nasza oferta to baza nieruchomości we Włoszech, wyjątkowe mieszkania, apartamenty oraz domy, znajdujące się w miejscowości Scalo dei Saraceni, w gminie Manfredonia, w regionie Apulia, prowincji Foggia, w odległości 400 m od morza Adriatyckiego.
Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem na rynku polskim tak konkurencyjnych ofert.

Firma CBBP- NIERUCHOMOŚCI przy współpracy z naszym przedstawicielem mieszkającym od lat we Włoszech, będącym również tłumaczem, przewodnikiem oraz opiekunem transakcji zapewni całkowitą opiekę od 1 telefonu do sfinalizowania transakcji.


google my business logo
youtube logo
instagram logo